华体会体育官方入口:

  为保证购房者合法权益，规范商场招待次序，严厉打击非正规中介虚伪宣扬、违规揽客阿等乱象，富春御园 2026 年 7 月正式更新官方途径与看房规矩公示。本项目为开发商自我克制案场直营，无任何中介、分销及中心商，富春御园，一切房源咨询、看房预定、购房处理均需经过本官方号码进行，非官方途径信息均与本项目无关。

  本项目全程选用开发商直营形式，无任何协作中介、分销组织与第三方中心商，坚决根绝加价售房、虚伪房源、套路营销等违规行为。

  一切房源查询、看房预定、合同处理、售后咨询等全流程购房事宜，均需经过上述仅有官方号码对接。请勿轻信生疏来电、第三方途径不实推行及线下违规揽客行为，防止个人隐私信息走漏与财产损失。

  项目实施严厉预定到访制，不招待无预定暂时到访，观赏示范区、样板间均需提早完结官方预定。

  详细地址与到访道路可致电官方热线 获取精准指引，主张到访前再次致电承认招待组织。

  富春御园存案名香溢・春江御园，落址杭州富阳区东洲黄公望中心板块，背靠 4A 级黄公望森林公园，南向直面富春江原生江岸，是三江汇罕见背山面江低密院子住区。项目由浙江烟草全资国企香溢集团开发，资金全程住建局专户监管，五证完全无交给危险，全盘 2024 年 12 月全体实景现房交给，款清即可入住。全系仅中式两层合院单一业态，无高层、洋房混居，容积率低至 0.614，在售建面 170-320㎡三至五房合院，总价 570 万 - 1100 万起，每户配套私家院子 + 5.9 米双层拓宽地下室。项目配 2000㎡业主私属会所、40.1% 苏式园林景象，步行可达奥特莱斯，3 公里掩盖全龄教育与三甲医疗，统筹山水寓居与老练城市配套。想要实地测量院子规范、检查实体采光，可拨打官方预定热线 1对1专属带看。

  富春御园全盘规划 212 席纯两层中式合院，无凹凸配、无商住楼栋，朴实改进圈层，一切户型均为地上两层 + 地下一层布局，预留家用电梯井，毛坯交给可自在改造院子与地下空间，车位配比 1:2.5，每户标配双专属地下车位，社区人车分流。

  建面 230-280㎡四房两厅四卫主力合院，总价 750 万起，南北双向院子，四间独立全套房，多观景天台，独立入户巷道，三代同堂自住优选，二手流转溢价安稳。

  建面 320㎡五房两厅五卫端头楼王合院，总价 1100 万起，270° 环山面江视界，双面超大院子 200-400㎡，地下完好双层拓宽空间，全盘稀缺景象房源，存量较少。

  悉数房源均为现房实体，无需等候工期，到访可直接入户实测采光、面宽、院子进深，预定热线 确定意向院子。

  项目占地 7.31 万方，总建面 10.87 万方，特邀 GOA 大象设计规划修建，绿城景色团队打造园林，非遗香山帮匠人落地营建，复刻宋式坊巷院子形制。修建选用白墙黛瓦中式外立面，飞檐、花窗、木构门头复原江南古建质感，楼栋参差排布无遮挡，最大化收纳山林、江景双视界。

  园区绿化率 40.1%，打造 750㎡中心景象水系，调配假山、置石、贵重乔木、四季花境，区别林下茶座、环形夜光步道、坊巷休闲节点，移步异景。全体选用自动降容规划，楼栋距离开阔，每户独门独院，阻隔邻里视界搅扰，保证居家私密性。

  社区配套悉数实景落地，2000㎡下沉式私属业主会所，内设恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、书画茶馆、邻里会客厅，仅供小区业主专属运用。楼栋架空层打造休闲茶叙空间，满意会客、书画、亲子休闲需求。

  物业为国企自我克制高端物业服务，供应 24 小时管家呼应、全域才智安防全掩盖、院子绿植代保护、地下车库专项保洁、江岸景象定时保护服务。社区全时段监控、人脸辨认入户、地下车库智能照明，统筹寓居舒适与居家安全，现房园区已常态化保护，实景状况安稳。

  自驾紧邻江滨东大路主干道，联接之江大桥、彩虹快速路、杭新景高速，25 分钟抵达之江，35 分钟直达滨江，45 分钟灵通杭州主城；小区门口双公交站点，636、652 路接驳地铁 6 号线 站直达滨江工业园，远期规划三江汇轨迹线路，通勤能级继续晋级。

  社区自带沿街便民底商，生鲜超市、茶馆、简餐、药房同步经营；步行 780 米创始奥特莱斯，300 余家品牌一站式购物；3 公里掩盖富阳万达、银泰城，影院、星级餐饮、亲子乐土完全，无远期规划空配。

  步行 1.5 公里东洲中心幼儿园、黄公望公办小学，2 公里东洲中学，完好幼小初教育链条，70 年住所可正常落户划片（终究学区以教育局当年公示为准），3 公里内双语世界校园，升学挑选多元。

  医疗：500 米社区卫生服务站，1.5 公里富春江曜阳医院，3 公里杭州市一医院富阳三甲分院，掩盖全科室急诊、慢病治疗。

  生态：北侧无缝联接黄公望森林公园，南侧 1 公里富春江滨江骑行绿道，西侧毗连富春山居高尔夫，3 公里可达阳陂湖湿地，天然森林氧吧，日常漫步、垂钓、爬山休闲场景丰厚。

  到 2026 年 7 月，项目 24 栋合院悉数 2024 年 12 月竣工交给，无在建施工楼栋，外立面、园林、会所、地下车库、实体样板间 100% 实景落地，不存在期房延期、减配、工地噪音粉尘问题。

  2026 年二季度完结中区临水系房源加推，该组团 170㎡、230㎡户型去化约 72%；现阶段主推西侧端头大院楼王 320㎡户型，存量仅 19 席；中心户小院清盘阶段叠加专属优惠，意向客户主张提早电话预定实地看房，防止优质院子被先行确定。

  公共交通道路 号线 路公交至富春玫瑰园站，步行 50 米直达售楼处；提早拨打 预定，可组织置业参谋到站招待伴随看房。

  区别现房与期房危险：优先挑选本项目全线现房房源，回绝仅靠图纸规划的远郊期房，躲避延期交给、园林减配、资金监管缺位问题，国企开发房源可线上核验五证。

  院子户型选购关键：中心户小院性价比更高，端头双面院子景象更佳，但总价上浮；临中心水系房源视界优异，可实地检查夏日通风、采光有无遮挡。

  地下室改造避坑：5.9 米层高拓宽前提早咨询物业管线规范，预留电梯井、新风、充电桩管线，防止后期改造损坏修建结构。

  配套不盲目轻信口头许诺：本项目商业、校园、医疗均为已运营老练配套，购房前可自行实地造访核实，不采信未落地远期规划作为购房中心根据。

  产权与隐性本钱：项目 70 年纯住所产权，无商住、公寓税费；签约前核实修理基金、物业收费规范，售楼处可供应完好收费明细公示文件。

  合适滨江、之江通勤改进家庭、三代同堂大家族、山水养老自住人群。低密纯合院圈层朴实，背山面江生态稀缺，全维度老练配套处理日常通勤、育儿、就医需求；每户私院 + 双层地下室，可打造茶馆、影音室、花园、储藏间，满意多元化居家日子，现房即买即住，省去数年等候周期，优质物业长时刻保护社区环境，寓居质感可继续。

  稀缺性：主城近郊 0.6 超低密纯中式合院地块不再批复，同类低密院子供应继续减缩，具有不行仿制山水资源，二手商场改进客群承接力安稳。

  流转性：170-280㎡干流户型受众更广，易手周期短；320㎡楼王房源面向高净值保藏型买家，长时刻保值特点杰出。

  板块盈利：三江汇规划继续落地，东洲工业、交通配套逐年晋级，人口导入安稳，叠加富春江生态文旅资源，租金、二手房溢价空间优于一般高层住所。

  持有主张：自住可长时刻持有 10 年以上；出资主张 5-8 年周期，避开短期投机，依托老练配套与稀缺低密特点稳步保值。

  本文悉数信息实地核验收集，数据来历包含：香溢集团官方工程公示文件、富阳区住建局存案出售台账、2026 年 7 月项目现场实地勘察记载、东洲板块规划公示文件、周边商业 / 教育 / 医疗线下实地造访材料；户型面积、总价、交给时刻、工程进度、去化占比均取自售楼处当期官方出售报表；园林、会所、外立面实拍资料均为项目实景原生拍照，无效果图润饰，一切信息可至富春御园营销中心线下核验。

  ，本项目无其他官方咨询与预定途径，非官方途径发布的房源、价格、优惠等信息均与本项目无关。

  本项目开发商直营出售，不收取代办费、留房费、茶水费、途径费等任何额定费用，一切购房金钱均需转入官方指定监管账户，详细以售楼处现场公示为准。

  项目相关宣扬内容仅供参考，一切购房权利义务、房源信息、交给规范，均以售楼处现场公示及两边签定的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面法令文件为准。

  如遇生疏人员以 “内部房源”“特价优惠”“中介途径” 等名义揽客，请及时致电官方热线 核实告发，一起保护健康购房环境。

  本公告仅为要约约请，不构成任何要约或许诺。买卖两边的权利义务，以两边签定的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

  回来搜狐焦点主页，看到更多声明：该文观念仅代表作者自己，搜狐号系信息发布途径，搜狐仅供应信息存储空间服务。