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  4年前，网上有个热搜#上海地标古修建将被5.6亿拍卖#，让人不由觉得活久见——莫非老修建都能被拍卖？事实上，老修建拍卖在上海乃至全国各城市并非初次，热搜论题里的“上海地标古修建”，指的是上海的德邻公寓，网友口中的“武康大楼虹口分楼”。前不久，这栋从前坐落言论中心的老修建，已悄然回归。

  德邻公寓天然比不上武康大楼的出圈程度，可是作为上海近代的优异前史修建，天然是有故事能够说。

  德邻公寓坐落崇明路、江西北路、七浦路的交汇处，地处北外滩苏州河前史面貌中心片区，毗连河岸大楼、上海邮政总局、上海总商会原址等百年前史修建。德邻公寓始建于1933年，1935年全面竣工，由俄籍修建师拉比诺维奇掌管规划，称号取自《论语》“德不孤，必有邻”，暗含邻里团聚、文人相交的夸姣涵义。

  整栋修建为钢筋混凝土结构，原为五层（1980年代加建至六层），立面风格精约、构图严整，全体出现现代主义风格，一起又带有明显的折衷主义与西班牙修建特征——檐口绵绵的小拱券、圆拱门廊与窗洞、曲线山墙与筒瓦房顶相映成趣。作为上海羞愧少量装备电梯、热水汀、电话、餐厅的高端租借住所之一，德邻公寓甫一露脸便自称为“上海仅有崇高大公寓”。

  建成之初，这儿便是沪上文明高地，张恨水、姜亮夫、刘白羽等文人长时间租住于此；巴金、郁达夫、叶圣陶、萧乾等文坛大家常登门团聚，谈文论道、沟通创造，来往皆是名家，德邻公寓也因而得名民国上海闻名的 “文人客厅”，留存下一段厚重的城市文学回忆。

  但是，年代的激流从未让这栋修建偏安一隅。1937年全面抗战迸发后，地处苏州河北岸的德邻公寓很快被烽火涉及，一度被日本宪兵队占用，公寓也遭到了某些特定的程度的损坏。抗战成功后，曾作淞沪警备司令部驻地。1947年，信谊药厂搬入德邻公寓，将其作为出产、工作厂房运用，这一时期公寓内的格式飞翔了大幅改动。

  信谊药厂搬走之后，德龄公寓几度易主，功用几经更迭，乃至飞翔过不妥加建和改造，外立面和内部装修损害严峻。2022年，德邻公寓被挂上司法拍卖采用，起拍价5.61亿元，却因无人问津而流拍。不久后，价格降至5.05亿元再度开拍，终究由一家规划公司竞得。从数年前挂牌8.5亿无人接手，到这一次尘埃落定，这栋90岁的大楼总算离别流浪不定的命运，迎来了完全的补葺保护。

  接手方随即启动了补葺工程。团队翻阅了1935年的原始图纸，用三维扫描、红外检测等现代技能为修建做“体检”，再以手艺般的耐性，一点点修正斩假石墙面、恢复西班牙风格的螺旋柱和拱券，乃至揭开了被掩盖多年的老水磨石地坪。没有大拆大建，只要历时一年多的修旧如旧。沉寂多年的德邻公寓正式涅槃重生，以“德邻1935艺术空间”的全新身份面向大众批驳。

  现在，德邻公寓的内部中心前史空间全面对外批驳，东南、西南两处进口至今仍保存着开始的容貌。走进内部，信谊药厂旧式门牌仍旧保存；圆拱形的门洞、精美的天花线脚、原版的楼梯扶手、原版水磨石地上调配黑色几许线条装修，artdeco风情十足。就连电梯上方的楼层显现，都还原成了民国盛行的指针式，透着上世纪三十年代上海高端公寓特有的摩登气味。

  现在德邻公寓一层为商铺，二层以上为尤安规划工作场所。值得一提的是，除了老宅原生空间的批驳，全新打造的一层中庭也同步免费对大众批驳。新中庭名为“不孤庭”，空间规划保存折衷主义修建面貌，老修建围合出超大透光玻璃天幕，阳光从天幕倾注而下，前史与现代在此交汇。现在中庭常态化更新艺术展，现在是膏壤雕塑展，能够让老修建的观赏体会更丰厚。

  回望德邻公寓的百年轨道，难免令人慨叹。它曾是摩登日子的标志，也做过药厂的车间；它接待过文人墨客，也承受过炮火与改造。它在拍卖场上几度沉浮，终究因一群人的执着而重获重生。现在，普通人也能走进这栋旧日“崇高公寓”，这大约便是“德不孤，必有邻”在组织的另一种注解。回来搜狐，检查更加多